Vandaag heeft de Raad van State het laatste woord gesproken in een burenruzie aan de Jamaicastraat. Het stel vocht al jaren tegen een opbouw en dakterras bij de buren op nummer 33. Die strijd is nu definitief in hun nadeel beslist. De vergunning mag blijven en het hoger beroep van het stel heeft alleen geleid tot… een kostenvergoeding van nog geen rondje bitterballen.
Het hele verhaal begon toen de vorige bewoners van nummer 33 een opbouw op hun zijbeuk en een dakterras wilden maken. Eerst weigerde de gemeente die vergunning, daarna kwam er – na bezwaar – alsnog groen licht. Het stel was het daar niet mee eens en trok vol overgave ten strijde. Bezwaarschriften, zittingen, rechtsbijstand: alles werd uit de kast getrokken om de bouw tegen te houden.
De Raad van State oordeelde vandaag dat de rechtbank destijds een procedurele fout maakte: het stel had opnieuw gehoord moeten worden. Goed nieuws voor mensen die van juridisch gelijk houden, maar inhoudelijk veranderde er niets. De hoogste bestuursrechter boog zich namelijk direct zelf over de zaak en kwam tot een glasheldere conclusie: de vergunning is gewoon terecht verleend. De opbouw hoort bij het hoofdgebouw, voldoet aan het bestemmingsplan, en ook het dakterras is toegestaan. Alle overige klachten – van welstand tot brandveiligheid – werden van tafel geveegd.
Saillant detail: het huis op nummer 33 staat inmiddels op naam van nieuwe bewoners. De oorspronkelijke aanvragers zijn verhuisd, omdat zij de eindeloze stroom van klachten, bezwaren en procedures van hun buren spuugzat waren. Hun opbouw is dus juridisch tot aan het hoogste niveau uitgevochten… terwijl zij allang ergens anders met rust wonen.
Wie denkt dat de rechtsstrijd om 33 nu eindelijk is afgelopen, kan zich afvragen of er aan de Jamaicastraat ooit écht recht wordt gedaan aan het spreekwoord “beter een goede buur dan een verre vriend”. Want als de geschiedenis hier één ding leert, is het dat sommige buren vooral lijken te procederen om het procederen – en dat ze daarbij steevast verliezen.
Het vonnis is uitgesproken, de opbouw blijft staan, en het stel kan weer naar huis. Al is de kans klein dat daar de champagnekurken knallen.
Lees hier de hele uitspraak van de Raad van State:
https://jamaicastraat.nl/uitspraak/202107315-1-R4.pdf
Over de auteur
